Выгодно ли сдавать посуточно недвижимость: детальный обзор!
В том случае, если есть свободная квартира, то вы можете начать зарабатывать на ней. Самый очевидный вариант, это сдать ее в аренду на длительное время. Клиентов довольно много среди иногородних и молодых семей. Стоимость в основном зависит от состояния и месторасположения, числа комнат. Но прибыльность можно увеличить в несколько раз, если сдавать квартиру на часы и сутки! В принципе выходит номер в гостинице, которым сможет воспользоваться кто угодно: парочка влюбленных, командированный, турист. Клиентов легко предоставят риелторы или можно опубликовать соответствующее объявление. Уровень конкуренции в этой нише постоянно увеличивается, поэтому условием успеха является полноценная кухня, хороший ремонт, наличие бытовых удобств. На самом деле после каждого гостя нужно будет менять белье и производить уборку
По какой причине клиенты выбирают посуточную квартиру, а не гостиницу? Вот несколько очевидных причин. Прежде всего, в таком случае получается намного дешевле и при этом не в ущерб комфорту. Знакомая обстановка, возможность самому готовить обеды. Ещё большую роль играет геолокация. Практически всегда можно найти квартиру, которая доступна посуточно, максимально близко расположенную к желаемой локации. Это позволяет беречь время и деньги. Путешественник может без проблем поселиться с животными или дружной компанией. Зачастую квартиры снимают на несколько часов, чтобы провести фотосессию, день рождения, романтический ужин и т.д. Подробнее тут: https://www.belrynok.by/2021/08/29/kvartiru-na-sutki-najti-legko/.
В среднем посуточная аренда позволяет зарабатывать с жилплощади в 2-3 раза больше. Если говорить о затратах, то это мелкий ремонт и уборка, коммунальные платежи, налоги, реклама. Если же говорить о недостатках, то краткосрочная аренда занимает больше свободного времени и, если вы ещё где-нибудь работаете, то такой вариант будет очень хлопотным. Стоит также помнить, что иногда будут возникать проблемы, которые необходимо неизбежно решать. Попадаются конфликтные постояльцы, иной раз случаются порчи и кражи. Однако в общем, это выгодный бизнес, который при правильном подходе позволяет получать хорошую прибыль.